На что обратить внимание при выборе склада для аренды?

Многие компании не имеют собственных складов для хранения своей продукции, оборудования, грузов и вещей, поэтому они арендуют складские помещения. Первое, чем руководствуются компании при выборе склада, это площадь и цена. Выпуская из внимания другие важные вещи, компания рискует столкнуться с трудностями, связанными с неудачным выбором склада. Так на что должна быть ориентирована аренда склада?

Прежде всего, ориентирована аренда склада должна быть на местность. Склад должен находиться в удобном для арендатора месте, чтобы иметь возможность быстро и с минимальными денежными затратами туда добираться. Стоит обращать внимание и на состояние территории вокруг склада, где также должна наличествовать стоянка для транспорта. Очень удобным является наличие большой площадки перед разгрузочными воротами, где автомобиль любых габаритов сможет развернуться. Это создает удобство для подъезда к складу и отъезда от него. Будет идеально, если площадка будет в два раза больше автомобиля максимального размера.

Транспортная инфраструктура так же важна, как и территория склада. К складу должны вести качественные дороги, доступ к складу должен быть удобным, а грузовые автомобили не должны создавать помех для остальных транспортных средств и пешеходов при въезде на склад и выезде оттуда.

Уровень товарооборота компании также следует учитывать при выборе склада для аренды. Склад должен соответствовать запросам компании и иметь все возможности для размещения всего объема товаров или оборудования. Учитывается и класс склада. К примеру, склад класса "А" – это склад площадью около 500 м2 с одними воротами. Склады других классов могут располагать иным количеством ворот или же одними воротами при площади около 1000 м2.

Состояние складского помещения должно соответствовать требованиям к хранению товаров или оборудования. Недопустимо протекание крыши, сырости, гнилых досок, ям на полу, трещин на стенах, плесени и грибка и т.п.

Если компании требуется склад для высотного хранения, то следует оценить уровень максимальной нагрузки на пол.

При необходимости обеспечить ответственное хранение грузов следует обратить внимание на наличие системы пожаробезопасности, видеонаблюдения, удобство подъезда, наличие пожарной техники и инвентаря.

Следует также оценить и предстоящие расходы не только на саму аренду складского помещения, а и на коммунальные услуги, охрану, стоянку, уборку помещений и т.д. Может потребоваться и дополнительное приобретение складского оборудования, траты на которое также следует учесть. Кроме этого, может потребоваться самостоятельная установка электропроводки, системы пожаротушения или чего-то еще. Нередко обустройство прилегающих территорий возлагается на арендаторов.