В Украине самовольная перепланировка квартиры карается штрафом

В Украине жильцов квартир будут наказывать на десятки тысяч гривен за проведение ремонта. Журналисты говорят о том, что в Интернете широко предлагаются услуги по узакониванию перепланировок в квартирных домах. В среднем стоимость такой услуги составляет 20 тыс. грн. При незначительной перепланировке придется заплатить тысяч 10. Предлагая такие услуги, "самодеятельные БТИ" обещают сделать визирование документов в государственных органах. В Украине же привлечение к ответственности человека, самовольно проведшего перепланировку в своей квартире, будет делом достаточно сложным.

Со слов архитектора становится понятно следующее: жильцы должны будут направить жалобу в управляющую организацию (ЖЭК или ОСМД). После этого специалисты этих органов смогут заняться выявлением нарушений несущих конструкций путем проведения инвентаризации жилища. У инспектора нет прав на проведение проверки по собственной инициативе, потому что квартира является частной собственностью, и собственник имеет право отказать инспектору в нанесении визита. Конечно, если произошло существенное нарушение несущих конструкций и это видно с улицы, то факт нарушения обязательно зафиксируют и направят к нарушителю сотрудников Госархстройинспекции, которые потребуют предъявить документы, разрешающие проведение ремонтно-строительных работ. В случае отсутствия такой документации, нарушитель будет вынужден отложить проведение строительных работ до вынесения судом решения. В этом случае на нарушителя будет возложен штраф.

Юрист отмечает, что незаконная перепланировка, в результате которой был нанесен ущерб, карается уголовной и административной ответственностью.

На практике в большинстве случаев нарушитель выплачивает штраф и возвращает конструкцию квартиры в изначальное состояние.