» » Причины снижения цен на жилье в России и прогноз цен на 2018 год

Причины снижения цен на жилье в России и прогноз цен на 2018 год

недвижимостьНа вторичном рынке жилых объектов недвижимости в 2018 году произошло оживление. Ипотечная ставка снизилась до рекордно низкой отметки и рост числа объявлений о продаже позволяет покупателям более выгодно купить жилище. Но формирование спроса происходит медленными темпами, потому что кризис в России привел к остановке роста доходов населения при стремительном росте цен. Из прогнозов экспертов следует, что в течение ближайших месяцев цены на недвижимость либо снизятся, либо остановятся на нынешних пределах. Искать объявления, чтобы недорого купить квартиру на вторичном рынке жилья этой ссылке стоит уже сейчас.

Почему недвижимость России дешевеет?

Власти, хоть и принимают меры по улучшению уровня жизни населения страны, но большинство семей не могут позволить себе купить жилье. Как свидетельствует статистика, предложение превышает спрос более чем в два раза. Это стало причиной того, что продавцам приходится продавать жилье на 3–6% дешевле, чем год назад. Первичная недвижимость также дешевеет.

Напомним, что в июле 2018 года набирают силу изменения к закону о долевом строительстве. Из-за этих нововведений средние и мелкие застройщики могут не выдержать ценовой конкуренции и покинуть рынок. Это сделает вторичное жилье более доступным, а значит, и более интересным для покупателей, потому что отпадает необходимость ожидания завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, которое нередко опаздывает по срокам, и делать ремонт. Тем, кого интересуют инвестиции в строительство, лучше инвестировать в жилой фонд Московской и Ленинградской областей, где стоимость одного квадратного метра жилья составляет не выше 40 тыс. руб.

Какими будут цены на жилье в России в 2018 году?

В первом полугодии на первичном рынке Москвы будут благоприятные условия для кредитования. В скором времени стройка объектов снизится по сравнению с теперешним временем. По мнению экспертов, рынок недвижимости в столице и вовсе может заморозиться, поскольку для застройщиков более выгодным будет строительство по области.

Нынешний спрос указывает на то, что подешевение вторичной недвижимости, при сохранении благоприятного уровня рентабельности, могло бы принести выгоду не только покупателям, а и застройщикам. Но из-за того, что в течение строительного процесса застройщик вынужден платить большие суммы за аренду участка, на зарплату, на погашение банковских кредитов и т.д., становится невозможным снижение цен на недвижимость в несколько раз из-за высокой вероятности разорения.

Задачей правительства является создание приемлемых условий для строительства достаточного количества недорогих жилых объектов. Это подразумевает необходимость улучшения инфраструктуры за бюджетные деньги, включения в оборот неиспользуемой земли и снижения админ-барьеров.

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:

Рекомендуем похожее:

Застройщики в Украине стали сдавать в аренду не проданные квартиры

Цены на рынке первичной недвижимости пока не будут расти, прогнозирует эксперт

Цены на одежду в России снизятся на 30%

В России растет число отечественных модных брендов, что стало причиной снижения

В Украине начали строить более просторное жилье

В Украине перед застройщиками встала задача возводить более просторное жилье.

Ипотека на вторичном рынке Москвы составила третью часть сделок

Из всех сделок, заключенных на территории Москвы, треть составили ипотечные

В Уфе были определены средние цены на покупку и аренду жилья по районам

Экспертами по недвижимости были озвучены цены покупки и аренды жилой

Недвижимость в Днепре: вторичный рынок ожил

Элитное жилье в городе не покупают, а за остальное — торгуются
Опрос
Какая сфера государства Вас больше всего волнует?

Новости>> Все статьи
Логин
Пароль
Запомнить
модули, шаблоны DLE