В Московском регионе отмечено рекордное снижение предложения складской недвижимости

Первые три четверти 2017 года показали свои результаты на рынке складской недвижимости. В Москве количество введенных с начала этого года складских площадей может стать рекордно малым.

Несмотря на то, что многие покупатели и арендаторы недвижимости выбирают склады, которые содержат полочные складские стеллажи и прочее оснащение, то есть не самые дешевые варианты, предложение такой недвижимости за первые девять месяцев года снизилось. Предварительные данные показывают, что за этот период Московский регион пополнился всего лишь 220-ю тысячами м2 качественной складской недвижимости.

Этот показатель почти в два раза ниже того же периода прошлого года. Как гласит прогноз, который составили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank, до конца этого года в эксплуатацию будет введено всего лишь 400–500 тысяч метров квадратных складской недвижимости, а это рекордно малый показатель на рынке. Эксперты также прогнозируют, что снизившееся предложение новый складских площадей, наряду с минимальной долей спекулятивного девелопмента в них и стабильным спросом, будет являться фактором, снижающим и долю вакантной недвижимости в Москве и области до 9-10% по состоянию на конец года.